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銀行貸款 銀行貸款的秘密嗎?

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華裔女移民年入幾十萬 貸款被拒還拉黑
更新時間： 2015-09-26 04:31 AM [紐約時間]
華裔移民 | 貸款 | 百萬加元 (自動連播)

華裔新移民騙貸被發現銀行貸款，後果很嚴重。圖為花旗銀行美國紐約曼哈頓總部大樓。（TIMOTHY A. CLARY/AFP/Getty Images）
【新唐人2015年09月26日訊】（新唐人記者任浩綜合報導）一名旅居加拿大的華裔女新移民年入數十萬加幣，銀行資信也不錯，但這次她求貸百萬加幣，不僅遭到銀行拒絕，還被列入黑名單。這是怎麼回事兒呢？
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綜合華文媒體報導，這位女士移民加拿大多倫多地區不久，但已經通過貸款購買了四、五處房屋，總貸款額已經高達兩、三百萬加幣（1加幣＝0.75美元），之前的還款記錄很好。這一次，這位女士再度遞交材料，申請一百餘萬加幣的貸款，引來銀行的懷疑。

「申請人還拿出整套的工作記錄、收入證明、報稅單據，所需要的證明文件應有盡有。這反而引起了我們風險控制部門的注意，因銀行貸款為這些文件太齊全，太完美，完美得讓人難以置信。」報導引述這位女士申請貸款的銀行工作人員的話。

同樣引起該銀行風險控制部門懷疑的還包括這名女士初來加拿大不久，卻有一份年收入三、四十萬加元的工作，與她的背景比較顯得有些懸殊，於是前往這名女士材料提及的僱主處調查。

問題就這樣很快暴露出來，這名華裔女士的僱主本身是一個問題纏身的小企業，根本無法向該女士支付優厚的薪酬，如此一來，儘管女士申請材料中的收入證明等均有會計師的簽字，但其真實性被認為接近零，也即該材料被認為是偽造的假證。

報導引述這名銀行僱員表示，用假文件騙貸的後果是嚴重的，銀行方面將對貸款人給出懲罰，不僅新貸款不批准，還會將其列入黑名單，實施一系列行動，以保護銀行的權益。

這次對於這名華裔女移民，她的存款和未來的貸款資格均被凍結，未來她將無法與這家銀行有任何正常的業務往來，此外她的這次騙貸行為還將被銀行通過銀行間的協議，通知其它金融機構，也就是這名女士在加拿大所有銀行的信譽等級已經被列入危險級，再想得到正常利率的貸款將變得非常困難。
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反向抵押貸款 老人謹防詐騙
【字號】大 中 小
更新: 2015-09-25 16:38:06 PM 標籤: 反向抵押貸款 , 詐騙犯罪
【大紀元2015年09月26日訊】（大紀元記者張純之編譯報導）近日，洛縣電臺、電視臺廣告充斥著關於反向抵押貸款的廣告。但是，洛縣地區檢察官辦公室提醒正考慮此事的老人應注意與之相關的詐騙犯罪活動。

洛縣地區檢察官辦公室提醒正考慮準備反向抵押貸款的老人應注意與之相關的詐騙犯罪活動。圖為加州的一處獨棟老房。（Allan Ferguson/Flickr）

反向抵押貸款允許62歲以上房主以房屋為抵押獲得貸款，房主死亡或搬走前不必歸還貸款。

普通詐騙嫌犯會辨別哪些老人面臨止贖期到期失去房屋的危險，然後與不誠實的評估者合夥故意高估房屋價值，再申請抵押貸款。等貸款通過後，欺騙老人將房屋所有權轉移給他，最後老人既失去了房子又失去了抵押來的貸款。
因此，洛縣地檢辦公室給出一些注意事項：警惕那些宣稱無需押金就可以獲得房子的人；不要理會找上門的廣告；不要簽署任何未充分理解的東西；未買房子，不要接受個人付款；詢問自己的貸款顧問。貼心雇主 英星巴克供員工無息貸款
字級：
發稿時間：2015/09/26 19:56 最新更新：2015/09/26 19:56
（中央社記者黃貞貞倫敦26日專電）為幫助年輕員工順利在英國租到住處，知名咖啡連鎖店星巴克宣布，將提供無息貸款，同時明年春天起將落實支付員工新的薪資標準，嘉惠數千名員工。

星巴克主管歐洲、中東及非洲市場的總經理恩斯柯夫（Kris Engskov）表示，昂貴的生活費是許多人最關心的事，目前在英格蘭的平均租屋押金為1226英鎊（1英鎊 = 50.251589 台幣）。

他說，星巴克超過半數的員工都是25歲以下，高額押金對他們的生活影響很大，因此決定和住屋慈善機構Shelter合作。

星巴克是第1個提供員工無息租屋押金貸款的私人企業，凡是在星巴克工作超過1年的員工即可提出申請，最高金額是每人的1個月月薪，申請貸款者再分12個月攤還。

另一方面，位在英國的星巴克分店明年4月起實施英國政府今年7月推出的「生活薪資」（Living wage），25歲以上的員工時薪提高到7.2英鎊，到2020年將再增加到9英鎊，預計有4500名員工受惠。1040926

房市寒冬 房貸與建築貸款年增率雙降
2015-09-25 20:59:25 中央社 台北25日電
中央銀行今天公布8月消費者貸款與建築貸款餘額統計，其中購置住宅貸款與建築貸款餘額年增率分別為2.93%與4.26%，各創下2年與19個月新低，顯見房市正處於寒冬狀態。

根據央行資料顯示，8月購置住宅貸款餘額為5兆9624億元，月增136.51億元，月增金額創4個月低；年增率2.93%，則創下2年來新低。新增購置住宅貸款餘額年增率創低，代表房市買氣觀望。

央行官員指出，觀察8月六都買賣移轉棟數，年增率與月增率均為負數；月增率部分，以桃園市衰退逾兩成最高，年增率則是新北市衰退24%最慘。

此外，根據財政部資料，代表房市交投情況的土增稅，8月徵起件數僅4萬9341件，年減5841件或10.6%，連17個月負成長，顯見房市交投確實清淡。

購置住宅貸款象徵房市下游景氣，下游交投急凍，也影響上游的建築貸款。據央行統計，8月建築貸款餘額1兆6556億元，月增23.46億元；年增率降為4.26%，創19個月來新低。

央行總裁彭淮南昨天指出，以投資為目的的房市交易正在減少中；央行官員今天也表示，六都買賣移轉棟數全面衰退，顯示房市交易看淡，投機需求明顯降溫，建商保守看待後市，推案態度轉趨審慎，導致建築貸款餘額成長趨緩。相關詞：
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